住房公积金贷款利率2023最新利率表

2023年，住房公积金贷款利率有一些新的变化和调整。以下是最新的利率表：

1. 公积金贷款额度提升

最新消息显示，苏州以及园区的公积金贷款额度得到了提升。首次使用公积金贷款的个人最高可借款额度从余额的10倍上涨至15倍，最高可贷额度达到117万。

2. 二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率方面有所变动。在5年以内（含5年）的贷款期限内，年利率为3.025%；而在5年以上的贷款期限内，年利率为3.575%。***规定在自2022年10月1日至2023年12月31日期间，对于出售自有住房并在现有住房出售后1年内再次购房的情况，贷款额度也会有所不同。

3. 首套个人住房公积金贷款利率

从2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款利率发生调整。在5年期以下（含5年）的贷款期限内，利率为2.6%；而在5年期以上的贷款期限内，利率为3.1%。

4. 商业贷款利率

商业贷款利率是根据相应期限的LPR（贷款市场报价利率）加点形成的。根据2023年7月20日的LPR报价，1年期LPR为3.55%，而5年期以上LPR为4.2%。在目前的首套住房商业贷款中，利率为3.25%。

5. 第二套个人住房公积金贷款利率

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。在5年以下（含5年）的贷款期限内，利率不低于3.025%；而在5年以上的贷款期限内，利率不低于3.575%。

6. 其他地区的公积金贷款利率

不同地区的公积金贷款利率也有所不同。例如，北京市管的首套房住房公积金利率低于5年为2.6%，5年以上为3.1%。而重庆的公积金贷款利率则根据贷款期限的长短有所调整。

2023年的住房公积金贷款利率发生了一些变化和调整。这对购房者来说，可能意味着更高的额度和更优惠的利率。但需要注意的是，在不同地区和贷款类型中，利率会有所不同，所以在选择贷款时，需要根据自身的具体情况进行选择。