天弘基金利率下跌跟房价有关吗

1. 房价下跌与二手房源挂牌价格大降可能是普遍现象

中指院数据显示，全国百城二手房均价在7月份同环比皆有所下降。

一些市场受访人士指出，部分挂牌的二手房源价格大幅降低可能是个例，但房价走低已成为普遍现象。

2. 国际清算银行测算显示，房地产市场预计出现下行期

全球房产科技公司居外IQI集团联合创始人表示，根据国际清算银行的测算，从2022年初到2023年第二季度，12个发达经济体的房地产市场都将经历下行期。

3. 贷款政策对房价下跌影响有限

目前，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为35%。

对于贷款购买商品住房的居民家庭而言，首套住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

4. 内房股普遍承压，房地产股票价格出现下跌

内房股普遍承压，金辉控股、中梁控股和新城发展的股票价格都出现了下跌。

5. 年轻人是否适合购买房产需因人而异

根据付鹏的观点，年轻人购房的目的和动机因人而异，需要根据个人情况来判断是否适合购买房产。

6. 70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量减少

根据***统计局公布的数据，2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量减少，各线城市商品住宅销售价格呈现下降趋势。

7. 楼市最大风险在于失去流动性而非价格下跌

业内人士指出，当前楼市最大的风险不是价格下跌，而是失去流动性。

楼市供应和需求关系出现逆转，二手房挂牌量明显上涨，业主主动降价以促成交。

8. 房价持续调整，一线城市房价转跌

根据******统计局发布的数据，2023年10月份，***大中城市房价持续调整，其中一线城市房价出现转跌现象。

9. 65个城市二手房挂牌均价环比下跌

根据58同城和安居客发布的《2023年7月国民安居指数报告》，全国重点监测的65个城市中，二手房挂牌均价环比下跌0.58%。

同时也有10个城市二手房挂牌均价环比上涨。

10. 预计房地产调控政策将进一步优化调整

专家预计，未来房地产调控政策将进一步优化调整，以提振市场预期。

目前，房地产市场仍需巩固恢复势头。

通过对以上内容的总结和分析，可以得出以下结论：

房价下跌已成为普遍现象，市场普遍呈现调整期。

贷款政策对房价下跌的影响有限，但可能会对购房需求产生一定影响。

房地产股票价格出现下跌现象，内房股普遍承压。

针对年轻人是否适合购房需根据个人情况来判断。

楼市失去流动性可能是市场面临的最大风险。

一线城市房价出现转跌现象，房价调整仍在继续。

部分城市二手房挂牌均价环比下跌，但也有少数城市二手房挂牌均价上涨。

未来房地产调控政策有望进一步优化调整，以促进市场恢复。