上海公积金多少余额能贷50万

公积金是一种由职工和用人单位共同缴纳的一种制度，旨在帮助职工解决住房问题。在上海地区，想要贷款50万元以上，需要满足一定的条件和要求。下面将详细介绍上海公积金贷款的相关内容。

一、公积金贷款条件

1、余额大于12500元。

2、月缴额大于780元。

二、公积金余额与贷款额度的关系

1、当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，可按照余额的40倍进行贷款计算。

2、当余额大于12500元而月缴额足够大时，可按照实际的月缴额进行贷款计算。

3、如果月缴额和余额都足够大，则根据具体的计算规则确定贷款额度。

三、公积金贷款额度与房屋情况的关系

1、在上海选组合贷时，单身贷款额度约为40万左右，用于缴纳补充公积金时，最高额度可达到50万。

2、夫妻联名贷款时，首套个人贷款额度最高为60万，家庭贷款额度最高为120万。

3、二套个人贷款额度最高为50万，家庭贷款额度最高为100万。

四、公积金贷款额度与建筑面积的关系

1、住房建筑面积在90平方米（含）以下，贷款额度为可贷金额的90%。

2、住房建筑面积在90平方米以上，贷款额度为可贷金额的80%。

五、公积金贷款额度与购房政策的关系

1、根据相关政策规定，购房者必须是首套房，且购房时间不能超过3年。

2、购房者必须满足相关条件，如年龄、稳定工作等。

想要在上海地区贷款50万元以上，需要保证公积金账户余额大于12500元，且月缴额大于780元。根据具体的个人和房屋情况，贷款额度还会受到其他因素的影响，如房屋面积、购房政策等。在进行贷款申请前，建议咨询相关银行或公积金管理机构，了解具体的贷款政策和要求。