南方佳园6个月持有期债券怎么样

南方佳园6个月持有期债券是一种短期债券，发行面值为1000元，每年支付利息120元。与此还有甲、乙两种债券，甲债券为5年期，乙债券为6年期。

1. 利率下降对债券价值的影响

如果等风险市场利率下降，两种债券的价值都会上升。甲债券由于期限较长，时间价值的影响更加明显，所以升值的幅度要高于乙债券。

2. 计算债券的成本和回报率

计算债券的成本和回报率可以帮助投资者评估债券的吸引力。成本和回报率的计算公式如下：

成本：成本 = 面值 / (1 + 利率)^期限

回报率：回报率 = (面值 + 利息) / 成本 1

3. 长期股权投资的计量方法选择

在持有期内对长期股权投资进行后续计量时，需要选择采用成本法还是权益法。选择的方法主要基于定性判断和定量判断，并考虑控制、共同控制和重大影响等因素。

4. 房价对地产公司的影响

2015年开始，国内一二线城市房价大涨，2016年底蔓延到三四线城市。恒大、碧佳园、融创等地产公司一年多的涨幅数倍。这主要受到央行调控和宏观因素的影响，尤其是中长期贷款利率的调整。

5. 公司销售额下降的原因分析

某公司在今年5月至8月的减振器销量和平均售价两方面按年跌4%。主要原因是客户推出了新款汽车，公司推出新产品较少，产品结构没有发生变化。