天通苑住了多少人

天通苑住了多少人

1. 天通苑总人口

目前，天通苑的总人口大约为55万人，由大量的移民组成，这些移民的来源具有广泛性，包括各样的种族和族群。这些移民分散在此地，开发商已经尽力创建他们的梦想家园，以满足他们的工作和生活需求。

2. 天通苑的投资热度

天通苑也成了投资人眼中的香饽饽，吸引了大批的投资者。而天通苑的户型大部分都是大户型，这对于房东或者二房东来说更是有益处，可以进行出租，一间150平米的房子更容易划分为多个出租单元。

3. 不同人口数量的说法

根据民间说法，天通苑的居住人数已经超过50万，甚至有人说，天通苑实际居住人口可能已经超过100万。网红教师张雪峰在一段视频里甚至说：“想认识北京就一定要去一趟天通苑，那里住的人口比很多县城还要多。”

4. 天通苑的二房东现象

天通苑是二房东的天下，这里没有中介费，他们都在地铁站门口，几位蹲守的人嗑着瓜子，手中举着硬纸牌子——“房屋出租，一间卧室1500到2000不等”。还会听到此起彼伏的吆喝声：“十块钱一间，近地铁，房屋出租，需要的电话联系！”

5. 统计数据估算

根据不完全统计，天通苑小区里聚集着40万人左右。如果加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。天通苑素有“睡城”之称，职住分离的现象比较明显。

6. 专家观点

***健康咨询专家郭表示，天通苑的人口不好统计，房子总数是固定的，总共有6.9万多套房子，即使全住满，平均一套住5个人，也仅为35万人。很多家庭也只有两三人居住，就是均摊上合租，人口密度并不高。

7. 天通苑的规模和分布

天通苑小区是在1999年建设的，分为5个大的园区和16个小的分区，其中最大的一个分区拥有60多栋房子。这些分区分布规整，排列有序。

8. 天通苑的商业和公共设施

天通苑作为城区最大的小区之一，吸引了大量人口的涌入。其区域内不仅有丰富的商业配套和公共设施，还有便捷的交通连接，提供了良好的生活便利条件。

9. 天通苑的人口构成

天通苑隶属于北京近郊的昌平区，临近地铁出租房源较多，因此天通苑成为北京外来人口最密集的地区之一。天通苑地区共有两个街道，分别是天通苑南街道和天通苑北街道。

10. 统计数据分析

根据统计，天通苑的居住人口现在应该在70万左右，北京的原住人口大概在15万左右，外来人口约为50万左右。其中单租人口大约有2,000人左右，合租人口约为5万人左右，群租人口约为45万人左右，其中包括地下室的居民。