为什么贷款尽量三十年

贷款买房是很多人的选择之一，而贷款期限的选择对购房者来说也是一项关键决策。这里我们就来探讨一下为什么有人建议将贷款期限尽量设为30年。

1. 每月还款压力小

选择30年的贷款期限，每个月的还款金额相对较低。以同样的贷款金额200万为例，如果选择20年的贷款期限，等额本息的还款方式下，每月还款金额要比30年期要高。

较低的每月还款金额可以减轻购房者的经济压力，使其更好地应对其他生活开支，提高生活质量。

2. 可灵活应对变化

贷款期限越长，购房者在还款过程中会有更多的时间来应对变化。生活中的突发情况或者财务状况的改变都可能影响到购房者的还款能力。

如果贷款期限较短，购房者可能需要在短时间内做出调整，如寻找其他收入来源或者削减开支。而选择30年的贷款期限可以给购房者更多的时间来适应变化，减少经济压力。

3. 抵抗通货膨胀

以目前的经济形势来看，货币存在贬值的趋势。简单来说，钱的价值会随着时间的推移而缩水。

选择30年的贷款期限意味着购房者可以通过每月固定的还款金额来“冻结”一部分资金，抵抗通货膨胀带来的财务风险。因为所欠款项的价值在未来数十年内保持不变，相对于贷款当时的实际价值而言，实际还款金额可能会因为通货膨胀而相对较低。

4. 助于房屋价值增长

在选择30年的贷款期限后，购房者的房屋价值往往会随着时间的推移上涨。

房屋是一项可以增值的资产，而30年的贷款期限意味着购房者有更长的时间持有该资产。随着时间的推移，房屋价值的增长将为购房者创造更多的财富。

选择30年的贷款期限有着一定的优势。这样做可以减轻购房者的还款压力，使其更好地应对生活变化，抵抗通货膨胀风险，并有可能在未来创造更多财富。贷款期限的选择还需根据个人情况和经济能力来进行合理决策。