公寓大修基金一般多少

公寓维修基金是为了维修和维护公寓建筑而设立的资金。通常情况下，公寓维修基金的收取标准是按照总房价的2%~3%来进行收取，也有按照房屋面积来进行收取，每平米的维修基金在100元到200元不等。具体的收费标准还要参考法律依据《房屋公共维修基金》第四条等规定。

一、公寓维修基金的收取标准

根据的统计结果，公寓维修基金的收取标准主要有以下几种情况：

1. 按总房价的百分比收取：一般为2%~3%，具体根据房产市值来确定收费比例。

2. 按房屋面积收取：通常每平米的维修基金在100元到200元之间，具体金额根据房屋面积大小而定。

二、***物业管理的不成文规定

***的物业管理有一些不成文规定，包括以下几点：

1. 高压情节装置疏通下水道：一般不管下水道是否堵塞，都会定期使用高压情节装置进行全部疏通。

2. 屋顶防漏系统维修：一般每5年补一次漏，每10年进行大修。

3. 外墙翻修：一般每10年进行一次外墙翻修。

4. 电梯维修：有些电梯每半年进行一次维修。

三、房屋维修基金收费标准的具体情况

根据的分析，房屋维修基金的收费标准有以下几种情况：

1. 商品住宅按照工程造价的5%~8%进行支付。

2. 公房出售时按照2%支付。

具体情况下，需要根据房产出售的类型和实际情况来确定和处理，避免产生纠纷和矛盾。

四、公寓大修基金的收费情况

大修基金一般是购房款的2%~3%，即购房者在办理入住手续时会代收房屋维修资金。这部分资金是为了应对公寓大修或紧急维修所需的费用而设立。

五、其他公寓相关费用

除了维修基金外，公寓还会收取其他费用，例如物业管理费、电梯费、清扫费等。这些费用是为了维护公寓的日常管理和运营等方面所需的资金。

六、公寓契税和维修基金的收费标准

公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取。而公共维修基金则是按照所购房产的面积来决定，一般每平米120元。

七、大修基金的征收标准

大修基金的征收标准根据不同类型的公寓建筑而有所不同：

1. 电梯房按照80元每平米建面征收，计算公式为建筑面积乘以80。

2. 楼梯房按照50元每平米建面征收，计算公式为建筑面积乘以50。

公寓大修基金的收取一般采取按照总价比例或按照房屋面积收取的方式，具体收费标准根据不同的地区和政策规定有所差异。购房者在办理入住手续时会代收维修资金，同时公寓还会收取其他费用用于日常管理和维护等方面。购房者需要了解具体的收费情况，以便做好相应的财务安排。