央行放水5000亿对楼市的影响

央行放水5000亿对楼市的影响

11月25日，***人民银行宣布，决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%，降准共计释放长期资金约5000亿元。

从此次央行降准对房地产行业的影响来看，业内人士认为，主要影响是传递明确的政策信号，进一步稳定市场信心。

2.1 降准稳定房地产市场

降准在一定程度上可以起到稳定房地产市场的作用。降准会对房贷、房价、市场预期等方面产生影响，改善市场悲观情绪，有利于提振购买力，对后续房地产市场的发展起到积极的推动作用。

2.2 降准对债市、汇市的影响有限

降准对债市、汇市等影响有限。降准释放流动性有助于稳定市场利率，但央行降准的主要目的是引导金融机构加大对小微企业和“三农”的支持力度，对债市、汇市等领域的影响并不显著。

央行表示，此次降准共计释放长期资金约5000亿元。降准对股市的影响也备受关注。降准释放的流动性有望增加市场资金供应，提振市场信心，对股市有一定的积极影响。

央行放水5000亿对楼市的影响主要体现在降准释放长期资金，稳定房地产市场。降准对债市、汇市的影响有限，对股市有一定的积极影响。