投资价值评价方法

投资价值评价方法

1. 成本法

成本法是以资产负债表作为评估工作展开的基础，也称为资产基础法。它将企业的各项账面资产按照重置成本进行调整并加总，以确定企业的投资价值。成本法的优点是能够较为准确地反映企业的实际价值，特别适用于资本密集型企业。它的缺点是没有考虑资金的时间价值和市场变动的影响。

2. 收益法

收益法评估企业的价值是通过对未来现金流入量进行估计，并将其贴现到现值来计算。收益法主要有净现值法和内含报酬率法。

净现值法

净现值法通过将投资产生的现金流的现值与初期投资额进行比较，来评估投资的价值。如果净现值为正，则表明该投资具有盈利能力；反之为负，则表示亏***。净现值法的优点是能够反映项目的投资收益率，并比较不同项目的收益情况。它的缺点是没有考虑项目不同时间段现金流入分布及资金的时间价值。

内含报酬率法

内含报酬率法通过计算使投资方案净现值为零的贴现率，来评价方案的优劣。内含报酬率即能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率。内含报酬率法的优点是能够反映项目的内在收益率，但它假定投资回收后的现金流继续以同样的贴现率进行投资，这在实际情况下难以实现。

3. 市场法

市场法评估的重点是通过预测一家企业或子公司在分拆之后在市场上以怎样的价格出售，从而确定投资的价值。市场法的主要方法是股市价值法。

股市价值法

股市价值法是通过研究企业的股票市场价格和相关因素，预测股票的发行价或股权的转让价值。股市价值法的优点是能够较为准确地反映市场对企业的评价，但它的缺点是高度依赖于市场情况和预测的准确性。

投资价值评价方法主要包括成本法、收益法和市场法。成本法以资产负债表为基础，调整企业的账面资产来确定投资价值。收益法通过考虑未来现金流入量的贴现来评估投资的价值，其中包括净现值法和内含报酬率法。市场法以预测股票价格来确定投资的价值，其中股市价值法是主要方法。不同的评估方法适用于不同类型的企业和投资项目，投资者应根据具体情况选择合适的方法进行评估。