reits基金发行价格

近年来，REITs基金越来越受到投资者的关注和青睐。在公募REITs基金市场中，发行价格是投资者非常关注的一个重要指标。很多人误认为REITs基金的发行价格都是1元/份，这并不准确。公募REITs的发行价格不是固定的，而是根据市场询价情况而定的。下面将从几个角度详细介绍REITs基金发行价格的相关内容。

1. 公募REITs的发行价并非固定

公募REITs基金的发行价格不是1元/份，而是根据基础设施项目评估价值、发行份额等因素来决定的。不同的REITs基金可能具有不同的标的资产和投资策略，因此其发行价格也会有所不同。

2. REITs基金的发行价格影响因素

REITs基金的发行价格受到多个因素的影响。其中包括基础设施项目的估值，估值越高，发行价格可能会相应提高；发行份额的多少，份额越多，发行价格可能会相应降低；市场需求的变化等。

3. 公募REITs最终认购价格

最终的认购价格是经过询价过程后确定的，根据市场供求关系和投资者的需求情况而定。公告显示，最近发布的几只公募REITs基金的最终认购价格分别为2.99元、8.72元、3.88元、3.89元等。

4. 不同REITs基金的发行价差异

以目前***市场上的一些REITs基金为例，其发行价大约在4元-5元之间，例如广发安信华夏REITs基金的发行价为4元。不同的REITs基金可能具有不同的投资标的和策略，因此其发行价也会有所差异。

5. REITs基金发行价的趋势

根据最近的公告和数据，可以看出REITs基金的发行价格大致在一个相对稳定的区间内波动。未来随着市场对REITs基金的需求进一步增加，发行价格可能会有所上涨。

6. 证券交易所对REITs基金价格涨跌幅的限制

在证券交易所上市交易的REITs基金，其价格涨跌幅是有限制的。根据规定，沪、深证券交易所对股票、基金交易实行价格涨跌幅限制，涨跌幅比例为10%。

7. REITs基金发行的时间规定

深交所针对首批4只公募REITs基金发布了相关公告，确定了询价时间以及发行时间等。首钢绿能的预计发售时间是5月28日。

8. 华夏越秀高速REIT的分配金额预测

根据华夏越秀高速REIT的招募说明书，预测该基金的可供分配金额为153,838,106元。该数据用于计算净现金流分派率等重要指标。

公募REITs基金的发行价格并非固定，具体的发行价格会根据市场的询价情况和投资策略而定。投资者在选择REITs基金时，需要考虑多个因素，包括发行价格、标的资产和基金策略等。投资者也应该关注证券交易所对REITs基金价格涨跌幅的限制，以及不同REITs基金的发行时间等规定。