中交地产怎么样

中交地产概况

中交地产是一个正宗的央企，但在央企房地产中，却备受关注。近年来，中交地产高层频繁变动，业绩大幅下降，同时还踩了两个红线，扣除了员工的年终奖。

1. 高层变动频繁

中交地产近年来高层变动频繁，这给公司的稳定经营带来了一定的不确定性。高层的变动可能会影响到公司的战略规划和决策制定，进而影响到业绩和发展方向。

2. 业绩大幅降

中交地产的业绩在近几年有所下滑，这主要是由于市场竞争激烈，房地产行业的发展面临一定的压力。中交地产自身的管理问题也是导致业绩下滑的原因之一。

3. 踩两红线，扣年终奖

中交地产不仅业绩下滑，同时还踩了两个红线，扣除了员工的年终奖。这意味着公司面临一定的经济困难，为了应对压力，公司采取了一些紧缩措施。

4. 材料科学的发展和进步

土木工程最终需要和具体的工程进行交互，而工程离不开建筑材料。随着材料科学的发展和进步，越来越多的新型材料会运用到实际工程中。例如，屈服点为700N/mm2以上的高强度钢、超高强度玻璃纤维等材料的应用有助于提高工程的质量和安全性。

5. 中交地产的发展背景

中交地产成立于2011年，是***交通建设集团有限公司独资设立的房地产企业，注册资本金为50亿元人民币。作为央企，中交地产在市场上具有一定的竞争优势。

6. 面试难度

进入中交地产编制需要经过一系列考核，包括笔试、面试等。中交地产的面试难度一般，需要候选人具备一定的知识和能力。

7. 大股东是中交房地产集团有限公司

中交地产的大股东是中交房地产集团有限公司，目前占股约53.29%。大股东对于公司的战略决策和发展方向起着重要的影响作用。

8. 中交地产在武汉市场的表现

中交地产在武汉市场上有多个项目，其中汉口三环旁、光谷花山、青山核心以及汉口内环中心等项目表现出色，凭借出色的产品力取得了一定的成绩。

9. 连续融资净偿还

中交地产连续3日融资净偿还累计1018.68万元。这显示出公司在资金方面的压力，需要通过净偿还来缓解资金压力。

10. 业绩停留在百亿元级别

中交地产今年的业绩仍停留在百亿元级别。尽管在2019年上半年克而瑞TOP200销售榜上排名第88位，但近期的盈利情况并不理想。

通过以上信息分析，可以看出中交地产作为央企，面临着高层变动频繁、业绩下滑和资金压力等困境。公司的发展背景和在市场上的一定竞争优势，以及在武汉市场的出色表现，仍为中交地产的未来发展带来一定的希望。