权证是什么工作
房地产经纪公司中的权证工作主要指的是房产所有权证和土地使用权证的办理工作。在这个过程中，权证专员负责前往国土、房管局办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续。招商专员也是房地产经纪公司中的一位重要成员，他们的工作职责包括业务分配与进度监督、代办业务量统计工作、业务资料归档以及登记簿记录等。而权证中心主管则负责监督代办业务、统计业务量、资料归档以及登记簿记录等工作。还有权证人员和产权过户员等岗位与房地产经纪公司中的权证工作相关联。
1. 权证专员岗位职责
权证专员在房地产经纪公司中扮演着重要的角色。他们的主要职责包括：
1.1 代办业务分配与进度监督权证专员需要对代办业务进行合理分配，并监督业务进度以保证顺利办理。
1.2 每月代办业务量统计工作权证专员需要每月统计经办的业务量，并进行上报。
1.3 业务代办完结资料的归档和登记记录权证专员负责将业务代办完结的相关资料进行归档，并记录在登记簿上。
1.4 业务上遇到问题及时报告和协调解决权证专员需要及时向上级报告遇到的问题，并与相关部门协调解决。
2. 权证中心主管岗位职责
权证中心主管在房地产经纪公司中负责监督权证工作，其具体职责有：
2.1 代办业务分配与进度监督权证中心主管负责对代办业务进行分配，并监督业务进度。
2.2 每月代办业务量统计工作权证中心主管需要每月统计代办业务量，并进行上报。
2.3 业务代办完结资料的归档和登记记录权证中心主管需要负责业务代办完结资料的归档，并在登记簿上进行记录。
2.4 协调解决业务上遇到的问题权证中心主管需要协调解决业务上遇到的问题，并与相关部门进行配合。
3. 权证人员岗位职责
权证人员在房地产经纪公司中负责办理交易登记、产权转移、抵押借款、按揭手续等工作。他们的具体职责包括：
3.1 办理交易登记、产权转移、抵押借款、按揭手续等业务权证人员需要为客户办理交易登记、产权转移、抵押借款、按揭手续等相关业务。
3.2 对接银行办理按揭回款工作权证人员需要与银行进行对接，办理按揭回款相关工作。
3.3 维系***职能机关和金融机构的联系权证人员需要与***职能机关和金融机构保持联系，确保业务的顺利进行。
4. 产权过户员岗位职责
产权过户员是房地产经纪公司中的一员，负责二手房交易过程中的相关工作。他们的主要职责有：
4.1 网签合同的签订、按揭贷款、产权办理等工作产权过户员需要负责二手房交易中网签合同的签订、按揭贷款和产权办理等相关工作。
4.2 与财务、法务等部门的对接工作产权过户员需要与财务、法务等部门进行对接，完成与权证工作相关的文件处理。
4.3 统计权证办理结果及反馈产权过户员需要统计权证办理的结果，并进行及时反馈。
房地产经纪公司中的权证工作涉及到房产所有权证和土地使用权证的办理工作、业务分配与进度监督、代办业务量统计工作、资料归档和登记记录、问题协调解决等。权证专员、权证中心主管、权证人员和产权过户员是这个工作中的关键角色。他们通过合作与配合，确保房地产交易流程的顺利进行。
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