个人所得税可以退房贷利息吗

个人所得税房贷可以退税，如果是个人或配偶，在***境内购置一套住房，并实际发生贷款利息。

1. 个人所得税法规定

根据《***关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)的规定，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶所购住房，可以享受住房贷款利息专项附加扣除。

2. 申请房贷退税的步骤

根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，可以申请房贷退税。

要满足购房是个人或配偶在***境内购置一套住房的条件，且购房时间在房屋完工并取得房屋所有权证书之日起的5年内。

可以按照月支付住房贷款利息的实际金额进行扣除，最高不超过240个月。

在办理个人所得税汇算清缴时，填写个人所得税汇算清缴表，申报住房贷款利息专项附加扣除。

3. 房贷退税的计算

房贷退税的金额与去年的工资有关，如去年实际缴纳的个人所得税额少于房贷专项扣除金额，则可以获得相应的退税。

4. 注意事项

房贷退税并非所有贷款都可以退税，只有符合住房贷款利息专项附加扣除条件才能申请退税。

贷款类型包括信用卡逾期贷款、消费贷款、汽车贷款、商业房贷以及公积金房贷等。

在申请房贷退税时，需要提供相应的购房合同、贷款合同、还款记录等证明材料。

根据个人所得税法规定，购房者可以根据自己或配偶在***境内购置住房的实际情况申请房贷退税。在办理年度个人所得税汇算清缴时，填写个人所得税汇算清缴表，申报住房贷款利息专项附加扣除。但需要注意的是，只有满足住房贷款利息专项附加扣除条件的贷款才能享受退税，并且需要提供相关证明材料。购房者可以根据自身情况，合理利用这一税收政策，最大限度地减轻个人所得税负担。